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L’assurance logement pour un appartement

Vous emménagez dans un nouvel appartement et c'est le moment de choisir votre assurance. Les offres sont variées et les options parfois un peu floues. L'évolution constante des lois et des diverses obligations légales rendent le tableau un peu complexe. Avant de souscrire une assurance habitation, les assurés se posent beaucoup de questions, que ce soit pour assurer un appartement ou une maison.

Que vous soyez locataire ou propriétaire, que le logement soit meublé ou non, il peut être difficile de s'y retrouver. Notre équipe vous apporte toutes les réponses à vos questions.

Pas de panique, nous vous aidons à trouver le contrat qui vous couvrira le mieux en cas de sinistre !

L’assurance logement pour un appartement en location :

On parle ici de souscrire à un contrat d'assurance pour les locataires :

Du studio au grand penthouse en passant par le duplex, la souscription à un contrat d'assurance habitation appartement est obligatoire pour tous. Et ce peu importe la grandeur de votre logement. Bien sûr, il existe différents statuts que peuvent avoir les assurés et qui changera complétement la manière de vous assurer.

Dès lors que le bail ou contrat de location est établi, vous pouvez emménager. C'est aussi à partir de ce moment que vous êtes tenus responsable des dégâts causés au sein de l'habitation. C'est pourquoi souscrire à une assurance est une obligation. À savoir : la garantie minimale est celle des risques locatifs.

Il est tout à fait possible que vous n'ayez pas besoin de souscrire vous-même audit contrat d'assurance habitation. Renseignez-vous, votre propriétaire peut très bien déjà avoir souscrit à une assurance logement appartement dont les frais serons donc inclus dans le coût de votre loyer.

Pour les colocations :

Tous les locataires doivent avoir leur nom mentionné sur le contrat d’assurance. Ce pour assuré au mieux votre responsabilité civile en cas de sinistre ou litige. L’obligation est aussi de mise pour les logements occupés à titre gratuit. Pour ce qui est des locations saisonnières ou logement de fonction, l’assurance est facultative.

À noter : A la remise des clefs, vous êtes dans l'obligation de fournir votre attestation d'assurance logement appartement. Vous êtes également dans l'obligation d'en fournir une nouvelle tous les ans à partir de cette date. Dans le cas contraire, un courrier doit vous être envoyé par votre propriétaire. Si vous n'en fournissez aucune sous un mois, le propriétaire est en droit d'en souscrire une à votre place. Il est aussi dans son droit de purement et simplement résilier le bail.

L’assurance logement de votre appartement pour un propriétaire :

Encore une fois, il y a plusieurs possibilités. Cependant, que vous soyez propriétaire occupant ou non occupant, la loi s'accorde sur un point :

Si le logement se situe dans une copropriété, vous êtes dans l'obligation de souscrire à un contrat d'assurance habitation. Celui-ci doit a minima garantir la responsabilité civile.

L'assurance logement appartement si vous faites louer à un tiers :

Vous êtes encore une fois dans l'obligation de demander à votre locataire de souscrire à une assurance habitation. Il doit vous fournir le document au moment de la remise des clefs puis tous les ans à la date anniversaire. Si votre locataire ne vous fournit pas la preuve qu'une assurance couvre sa responsabilité civile au sein de votre logement, il vous faudra faire quelques démarches. Tout d'abord, vous devez faire une demande par courrier dans le but de réclamer le document manquant. Si au bout d'un mois l'attestation d'assurance ne vous a toujours pas été fourni, il vous reste deux possibilités.

Vous pouvez souscrire vous-même à une assurance habitation au nom de votre locataire et le déduire directement le montant sur les prochains loyers. N'oubliez pas de lui fournir les documents une fois la démarche faite.

Vous pouvez également, en l'absence du contrat d'assurance ou d'une attestation, résilier le bail. Pour ce faire, il vous faudra toutefois redemander le document par l'intermédiaire d'un huissier. Une fois passé la période d'un mois sans nouvelle dudit contrat, il vous sera possible de résilier le bail.

Ce que couvre l’assurance logement appartement

Comme vous le savez surement, chaque assureur est différent et propose des offres adaptées à tout type de locataires et propriétaires. Cependant, certaines options sont très prisées par les assurés, on vous liste les plus communes juste ici :

  • La garantie contre le vol et le vandalisme : L'appartement au rez-de-chaussée est un exemple très populaire d'hébergement cible pour les voleurs. Ils sont très souvent sujets au cambriolage. Cette garantie vous protège donc contre les dommages causés par ce sinistre en étant couverts contre le vol et le vandalisme. Raison pour laquelle, c'est une option très prisée pour les contrats d'assurance logement appartement. Il existe également une garantie télétravail, pensez à vous renseigner sur la question.
  • La garantie dégâts des eaux : les appartements sont fortement exposés aux dégâts des eaux à cause des logements mitoyens. Souscrire à cette garantie vous permet de vous protéger en cas de sinistre important qui occasionnerait des dommages chez vos voisins par exemple.
  • La garantie bris de glace : Personne n'est à l'abri d'un bris de glace. Cette garantie est prisée des propriétaires et locataires dont les logements sont en rez-de-chaussée donnant sur rue.
  • La garantie loyer impayé : Comme son nom l'indique, cette garantie prend en charge les loyers qui n'aurait pu être payé si vous faites louer votre appartement à un tiers. Avec elle vous garantie une protection optimale en cas de litige avec votre locataire. La plupart des propriétaires conseillent d'y souscrire dès le début.

Plus d'options disponibles pour votre assurance logement appartement :

Il existe des garanties dites optionnelles auxquelles vous pouvez souscrire seulement si vous en éprouvez le besoin. Elles sont très souvent proposées par la majeure partie des assureurs :

Comme toute assurance habitation, les options sont nombreuses et variées selon votre assureur. Pensez bien à envisager toutes les possibilités avant de souscrire à une assurance. Et ainsi vous garantir la couverture la plus adaptée pour vous au moment de souscrire. On vous en propose quelques-unes, juste ici, à étudier de plus près.

  • La garantie aménagements extérieurs : Vous comprendrez que nous avons placé cette garantie dans les options à étudier. Parce qu'il est encore atypique de rencontrer des appartements avec jardin, on ne pense pas forcément à l'assurer correctement quand c'est le cas. Si votre appartement comporte une partie jardin, cette option est fortement recommandée. C'est souvent la partie de votre logement qui sera le plus vite endommagée en cas de catastrophe naturelle.
  • La garantie dommages électriques : En parlant de catastrophe naturelle, sachez que les dommages engendrés par la foudre ne sont pas considérés comme tel. Cette garantie a été mise en place pour palier à cette éventualité. Cependant, il est rare d'être soumis à ce genre de problème en appartement. Ne souscrivez donc à cette garantie que si elle vous parait véritablement utile. ‍

La solution WeSur pour votre assurance habitation appartement

Souscrire à une assurance logement appartement peut s'avérer parfois être un véritable parcours du combattant. De nombreuses assurances différentes pour encore plus de contrats variés et d'options en tout genre. Le calvaire de se retrouver au milieu de toutes ces offres finit fréquemment par nous faire choisir une assurance et des garanties qui ne nous conviennent pas. Et pire, ne nous couvre pas correctement en cas de sinistre.

Que vous soyez étudiant ou non, actif ou retraité, choisir son assurance avec facilité devrait être une évidence. C'est pourquoi WeSur vous propose de s'occuper de cette souscription à votre place, ou presque. Avec son service de comparateur en ligne, WeSur vous permet d'accéder à un grand nombre d'offres. Vous pouvez ensuite réduire le champ des possibilités en vous référent à notre tableau de comparaison. Celui-ci vous proposera de mettre en opposition différentes garanties de chez plusieurs assureurs. Pour finalement vous garantir un contrat sur mesure au meilleur tarif possible !

Mais ce n'est pas tout, WeSur vous permet également de comparer les avis clients. Vous pouvez alors prendre votre décision en vous basant sur des centaines d'avis client.

Bien sûr, tout ceci est accessible de manière gratuite et anonymement. De quoi facilité votre recherche de contrat d'assurance logement que ce soit pour votre appartement, maison ou encore contrat auto. En plus de tout ça, on vous rappelle que chaque année WeSur recompare vos contrats d'assurance pour garantir les meilleures options aux meilleurs prix. Plus qu'un simple comparateur, nous nous engageons à être une réelle plateforme d'accompagnement pour vous faciliter la vie au maximum !

Comment est calculée mon assurance logement appartement ?

Toutes les assurances demandent des informations avant de vous proposer de souscrire à votre future assurance. Ce sont ces informations qui vont permettent de calculer le montant, mais aussi les options qui vous correspondront le mieux. Certaines sont obligatoires et devront toujours être présente sur le contrat, tel que la responsabilité civile par exemple.

Que ce soit votre profession, votre situation personnelle ou tout simplement les différents sinistres ou dommages auxquels vous avez dû faire faire par le passé, tout cela aide à calculer votre contrat d'assurance au mieux. Il variera également en fonction des garanties qu'il comprend et du montant des indemnités prévues en cas de sinistre. Le type de logement influencera aussi votre contrat d'assurance. Dans ce cas, c'est la localisation de votre appartement, où il se situe par rapport à la rue, si un appartement se situe au-dessus, etc. Comme expliqué plus tôt, les appartements en rez-de-chaussée sont plus sujet au bris de verre ou au cambriolage. Quant à eux, les appartements au dernier étage sont plus sujets aux dégâts des eaux et différents problèmes d'isolation.Enfin, le nombre d'options est bien sûr le facteur le plus important concernant le calcul du prix de votre contrat d'assurance habitation. Le montant de votre franchise pèsera tout autant dans la balance.

Voilà de quoi vous aidez à choisir au mieux votre assurance logement appartement. Avec toutes ces informations et l'aide de WeSur, nous espérons que vous trouverez l'assurance qui vous conviendra le mieux. Si d'autres questions vous viennent, vous pouvez retrouver plus d'articles concernant l'assurance dans notre catégorie Guide. Notre équipe se tient également à votre disposition dans la fenêtre de conversation.

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