La garantie Visale : une caution gratuite pour la location de votre logement

La garantie Visale est proposée au locataire d’un logement par Action Logement. Elle permet alors de garantir la prise en charge du paiement du loyer ou des dégradations éventuelles du logement en cas de défaillance du locataire.

Le propriétaire sera alors remboursé. Une fois une situation plus stable retrouvée par le locataire, il devra rembourser à Action Logement tous les loyers et les sommes versées au bailleur. Cette garantie est gage de sécurité et de confiance pour le bailleur qui aura moins de mal à louer à de nouveaux locataires.

Les loyers sont couverts à hauteur de 1500 € en Île-de-France et 1300 € dans les autres régions de France.

L’éligibilité à la garantie Visale

Il existe des critères qui déterminent si les assurés peuvent être bénéficiaires de la garantie Visale :

• Tous les jeunes locataires âgés de 18 à 35 ans.
• Tous les salariés de plus de 30 ans dont leur demande de garantie Visale intervient :

Jusqu’à 6 mois après leur prise de fonction (hors CDI)

Jusqu’à 6 mois après leur mutation

Jusqu’à 3 mois avant leur prise de fonction (dans ce cas, il faudra fournir une copie de la promesse d’embauche).

• L’entièreté du public éligible au bail mobilité.
• Tous les ménages logés via un organisme d’intermédiation locative.
• Depuis le 4 juin 2020, tous les salariés justifiant d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1500 € sont aussi éligibles.

Les avantages de souscrire à la garantie Visale

En plus de rassurer votre bailleur ou votre propriétaire de logement, la garantie Visale bénéficie de plusieurs avantages dont vous pouvez profiter à titre gratuit :

• Renfort de votre dossier de candidature pour un logement aux yeux de votre bailleur.
• Couverture des loyers dont vous ne pouvez assureur le paiement, et ce, pendant toute la durée de votre location.
• Assurance des bailleurs quant aux dégâts qui pourraient survenir dans le logement lors de votre période de location.

La démarche de souscription à la garantie Visale

Première étape : Rendez-vous sur le site Visale pour vérifier si votre profil est éligible. Vous aurez besoin de renseigner quelques informations relatives à votre statut et au logement que vous souhaitez louer. L'organisme doit pouvoir vous dire si vous êtes éligible ou pas.

Deuxième étape : Si votre profil est éligible, vous devrez vous créer un compte personnel, sur lequel vous devrez déposer les pièces justificatives demandées. Veillez à bien détenir tous les documents nécessaires avant de commencer votre démarche.

Troisième étape : En vous connectant sur votre espace personnel, vous pouvez suivre en temps réel l'avancée de votre dossier et savoir quand est-ce que vous pourrez bénéficier de la garantie Visale.

Se procurer la caution Visale

La demande de la caution Visale se fait par le locataire lui-même et via le site www.visale.fr. Une fois le processus de demande validé, le locataire dispose de deux jours ouvrés pour la récupérer sur son espace personnel en ligne. Lorsque le visa est certifié, il suffit au propriétaire de créer à son tour un compte sur le site, puis entrer le nom et le numéro du Visa auquel a souscrit le futur locataire. Enfin, il ne reste plus qu'à signer le contrat de cautionnement. Le bail peut alors être signé entre le propriétaire et le locataire.

Vous trouverez plus d’informations sur https://www.visale.fr/la-caution-visale-kesako/ concernant la caution Visale.

La garantie Visale et l'Assurance Habitation

Une garantie visale ne peut en aucun cas se substituer à une assurance habitation, que ce soit pour l'assurance d'un studio étudiant, d'un appartement ou d'une maison. Elle n'apporte qu'une garantie supplémentaire au propriétaire du logement mis en location sur le paiement des loyers et en cas de dégradations du logement. Elle n'a pas pour vocation à assurer votre responsabilité locative vis-à-vis des tiers, en cas d'incendie, de dégâts des eaux ou d'autres types de sinistres.

Il est donc important d'assurer votre logement à travers une assurance multirisque habitation... et ça tombe bien, avec notre comparateur d'assurance habitation, vous pouvez trouver un contrat au meilleur prix tout en bénéficiant de garanties solides pour assurer votre mobilier !

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FAQ

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1 - Qu'est-ce que la garantie Visale ?

La garantie Visale est un dispositif de garantie de loyer qui permet aux locataires de bénéficier d'une assurance loyer impayé gratuite pendant toute la durée de leur bail. C'est une alternative à la caution locative, qui permet aux locataires de ne pas avoir à fournir un dépôt de garantie.

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2 -Qui peut bénéficier de la garantie Visale ?

Tous les locataires de logements du parc privé (à l'exclusion des locations saisonnières, des résidences de services, des logements sociaux et des foyers) peuvent bénéficier de la garantie Visale, qu'ils soient étudiants, salariés, précaires ou en recherche d'emploi.

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3 - Comment bénéficier de la garantie Visale ?

Pour bénéficier de la garantie Visale, les locataires doivent d'abord se connecter sur le site internet Visale et créer un compte. Ensuite, ils doivent saisir leur dossier en ligne et fournir toutes les informations nécessaires, notamment leurs revenus, leur situation professionnelle et leur situation personnelle. Si leur dossier est accepté, ils pourront bénéficier de la garantie Visale.

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4 -Quelle est la durée de validité de la garantie Visale ?

La garantie Visale est valable pendant toute la durée du bail, dans la limite de 36 mensualités. Elle est renouvelable si le bail est reconduit.

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5 -Quel est le montant de la garantie Visale ?

La garantie Visale couvre le montant total du loyer et des charges locatives impayées, dans la limite de 1 500 euros par mois. Elle peut également couvrir les frais de remise en état du logement en cas de dégradations.

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6 - Est-ce que la garantie Visale remplace la caution locative ?

Oui, la garantie Visale remplace la caution locative. Les locataires qui bénéficient de la garantie Visale n'ont pas à fournir de dépôt de garantie.

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7 - Quels sont les avantages de la garantie Visale pour les locataires ?

Les avantages de la garantie Visale pour les locataires sont multiples : ils n'ont pas à fournir de dépôt de garantie, ils bénéficient d'une assurance loyer impayé gratuite, et ils peuvent louer un logement même s'ils n'ont pas de garant. En outre, la garantie Visale peut faciliter l'accès au logement pour les personnes en situation de précarité.

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8. - Quels sont les avantages de la garantie Visale pour les propriétaires ?

Les avantages de la garantie Visale pour les propriétaires sont également nombreux : ils sont assurés de percevoir leur loyer, même en cas de défaillance du locataire, ils n'ont pas à gérer de dépôt de garantie, et ils peuvent louer leur logement à des locataires qui n'ont pas de garant. En outre, la garantie Visale peut faciliter la mise en location d'un logement qui serait difficile à louer autrement.

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